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      信件標題: 嗯侵占貧困老人宅基地如今又惡人先告狀
      來信時間: 2019-05-21
      信件內容: 漢臺區武鄉鎮八組村民王天祿1985年買生產隊公房以解決一家八口人的臨時居住問題,同組村民王長新強行在王天祿所買公房院子里修正房三間偏房一間時,王天祿最大的兒子只有14歲,最小的兒子6歲,還有兩位老人,王天祿夫婦不同意王長新利用在政府上班的親戚關系,把王天祿夫婦騙到派出所后,強行在王路買的工坊地基上修房,多年以來,王天路夫婦為了四個兒子娶妻名聲問題倍受委屈無法申冤。現如今,四子均已成家,宅基地被侵占,后面其嚴重減少,現在五戶人家十多口人已經太擠了,夫婦二人年邁都已70多歲,都有殘疾,現在想要回本屬于自己的宅基地,將就維持自己的家的生活,經多次爭取不得,經村,鎮,一拖再拖,不予解決,王天路拿著買公房的正規發票,證據無處申怨,近幾年,兩家又矛盾激化,望領導關注,幫助解決問題
      回復內容
      回復部門: 區政府辦公室
      回復時間: 2019-05-23
      回復內容:

        您好,武鄉鎮政府回復如下:

        王某錄系漢臺區武鄉鎮肖寨村8組村民,全家目前現有12口人,其中長子王某旭,系農業戶口,家庭人口4人,已于妻子離婚,但其妻子戶口暫未遷出;二子王某,系農業戶口,家庭人口3人;三子王某,系農業戶口,家庭人口3人,住肖寨村八組,次子王某,非農業戶口,居住在漢中城區,漢臺中學教師,王某錄和妻子二人現住在1986年購買的原八組公房內,長子王某旭已于2015年在鎮移民一期購買房屋一套,近年來王某錄與侄子王某新因建房宅基地多次發生矛盾,長期到鎮、區、市三級上訪,反映問題,要求鎮政府給予解決,經過調查,現就王某錄本人反映的問題,給予如下答復:

        一、王某錄反映侄子王某新建房侵占他宅基地的問題

        經查(1)1985年農村實行責任制后,為保全集體財產不受損失,按照當時政策,對集體及固定財產進行處理。王某錄當時因家庭住房緊張,孩子小,家庭人口多,本人找組上要求購買本組公房,組上向村委會報告了王某錄的具體情況,1985年11月村主任告知組長王某召開村民小組會議進行協商處理,王某錄1985年11月與本組協商購買公房6間,組長王某多次召開了村民小組會議,同意王某錄購買,王某錄于1986年1月上交了購房契稅(有憑證)購房是合法的,各級組織在王某錄購房申請都有簽字,在調查當事人王某錄是否有購房協約和契稅上四界地址的來歷時,王某錄本人講:①契稅是1986年1月交的,之前組上公示過。②上交契稅時,自己不知財政部門在哪里,他回憶是原派出所干警姓孔的把他領到原漢中市現漢臺區財政局辦理的交稅手續;③契稅附記上記錄的四界是我按照會議說的,也是我本人口述的,收稅人員填寫的,村組干部未參加,按照常規農民購買組上公房應與組上有購房協約,協約上應有購房的四界地址,購房價格金額,以備上契稅時用,但王某錄本人無依據提供來說明問題,王某新新修房,按照建房程序規定,經個人申請、填寫建房審批表,按戶內人口申報建房間數,舊基處理,逐級上報批準后,由當時的鄉鎮,村、組干部依照建房戶審批表批準的建房間數及四界,現場劃線,審批表上與實際建房點四界必須一致,四界不能隨意改動,否則無效,不能修建,劃線時邊界與房后鄰居的界點,應該是原住戶的后滴檐水向前拉夠18米后,才是新住戶的起點線,王某新與王某錄同樣都屬于這個范疇,因此,王某新建房符合當時劃線規定,屬合法的,不存在侵占王某錄購買公房面積的說法。

        二、王某錄反映,購買公房后舊地基被他人伙同村干部使用,強拆強占的問題

        經查王某錄原舊地基共涉及到三戶人,王某慶、王某錄、王某龍(王某錄親弟),因王某龍需修建房屋申請各級組織批準,后在原基修建,因王某錄不同意拆除舊房問題,后經肖寨村,金寨鄉會同武鄉法庭,在金寨鄉電管站一樓開庭審理,按照農村一戶只有一處宅基地原則(當時王某錄購房時家庭小孩多,未有子女成家,也未分戶),屬一戶人,不論是購買還是新修,舊宅基地必須拆除交村組另行安排,開庭判決王某錄自行拆除原舊基,交歸集體,拆除后,此處安排給王某龍建房,符合當時政策規定,不存在村干部伙同他人強拆強占的說法,屬反映問題失實。

        三、2009年王某新拆舊修新時,王某錄與王某新再次發生宅基地矛盾糾紛的問題

        經查2009年王某新經各級批準在原基拆舊翻新,王某錄出面干涉不讓修建,發生糾紛,三級劃線進行不了,為此,村長張某安為化解矛盾,現場對雙方進行了耐心細致勸解的工作,為化解雙方矛盾讓王某新向前推進2米,王某錄提出水渠問題,經村主任再次向王某新做工作,再向前推進20公分做水渠,共計向前推進2米20公分,雙方達成了意見,王某新修建房屋。

        四、依照王某錄本人反應的情況,我鎮高度重視,責成信訪部門組織調查,并予以回復,同時提出化解矛盾糾紛建議。

        建議:

       ?、僂蹌陳己透霰鹱優?,目前住房條件相對差一點,如需新修

        或翻修,可由本人申請填表,土地規劃部門審批后方可進行。

       ?、諭蹌陳汲魴械纜方險奈侍?,可與鄰居協商兌換土地的方式解決。

      滿意度調查
      1、是否及時處理
      2、反應問題是否解釋明確
      3、辦理意見是否滿意
      4、辦理意見是否落實
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